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Asseio: do dimensionamento à operação do contrato
Superdimensionar entrega o contrato ao concorrente. Subdimensionar entrega o prejuízo a você. O Asseio começa no levantamento, sai em duas propostas e continua depois da assinatura, no cronograma e na escala.
Contados no catálogo da plataforma em 20/09/2026, não estimados.
Calcule o que o serviço precisa antes de prometer o preço
O motor de cálculo trabalha com três catálogos: funções, materiais e equipamentos. O levantamento entrega metragem, tipo de piso, frequência e exigência de cada ambiente; o dimensionamento devolve o efetivo por função, o consumo por metro quadrado e a depreciação do equipamento, tudo no mesmo custo. Ter 58 equipamentos no catálogo não quer dizer que o seu contrato usa 58: o cálculo usa o que o levantamento pediu.
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Funções
O quadro sai por função, com a proporção de supervisão calculada junto, e não arredondada no fim.
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Materiais
Consumo por metro quadrado e diluição do químico entram no custo do contrato, não numa planilha paralela.
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Equipamentos
Cada equipamento carrega descrição operacional e depreciação. O custo mensal dele aparece na proposta com o percentual do total.
Auxiliar de limpeza é uma das funções, não a única
A proposta reúne as funções que o serviço pede. No catálogo são 15: auxiliar de limpeza, faxineiro, higienizador hospitalar, limpador de vidros, limpador de fachadas, tratador de piso, auxiliar de serviços gerais, jardineiro, auxiliar de copa, auxiliar de manutenção, porteiro, líder operacional, supervisor, coordenador e gerente operacional. Cada uma entra no quadro pela atividade que executa, com o salário e os encargos da categoria, e não por uma regra única de pessoas por metro quadrado.
Os exemplos de documento do site foram gerados com um contrato de limpeza. A composição com copa, jardinagem ou fachada sai do mesmo cálculo, com as funções correspondentes.
Duas propostas do mesmo levantamento
O cliente lê dois documentos. A proposta técnica explica como o serviço foi dimensionado; a comercial explica quanto custa e por quê. As duas nascem do mesmo levantamento, então o efetivo de uma é o divisor do custo por pessoa da outra.
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Levantamento técnico de asseio
Metodologia e normas, produtividade por tipologia de ambiente, memória de cálculo ambiente a ambiente, efetivo por função e a relação de materiais e equipamentos com quantidade. É o nome que está no download.
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Proposta comercial
Composição de custo por fonte, taxa administrativa, margem e total mensal, com o custo por metro quadrado limpo e por pessoa. Quando o cliente pergunta de onde saiu o número, a resposta está no documento.
A técnica e a comercial, lado a lado
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1. Na técnica: o efetivo, 114 pessoas, assinado por quem levantou -
2. Na comercial: o investimento, com cada fonte e o custo por pessoa
R$ 628.369,40 ÷ 114 = R$ 5.512,01, que é o custo por pessoa impresso na comercial. Cada linha de uma proposta pode ser reconstituída a partir da outra.
Proposta aprovada: o contrato vira cronograma, escala e turno
A frequência que foi dimensionada vira tarefa com método, tempo e EPI. A semana sai montada posto a posto, no horário, e quando a carga não cabe na janela dos turnos o sistema avisa. A convenção coletiva entra como perfil de regras da escala: jornada semanal, descanso entre jornadas, folga semanal e choque de turnos são conferidos contra a CCT da categoria, e a violação aparece como aviso para o gestor decidir.
No campo, o plano do dia e o checklist por área registram quem executou cada tarefa. O que foi dimensionado e o que foi feito ficam lado a lado. A operação entra nas faixas Ouro e Platina do Asseio.
Perguntas frequentes
O Asseio serve só para calcular a proposta?
Não. Ele dimensiona, tira as duas propostas e, aprovado o contrato, monta o cronograma, a escala e os turnos, e registra a execução em campo. A proposta é a metade que ganha o contrato; a operação é a que o mantém, e está nas faixas Ouro e Platina.
Quais funções entram?
As 15 do catálogo, de auxiliar de limpeza a gerente operacional, passando por copa, jardinagem, fachada, vidros, piso e portaria. A composição depende do que o serviço pede; nenhuma função é obrigatória.
Onde entram as regras da convenção coletiva?
Na escala. A CCT da categoria vira um perfil de regras, e a escala montada é conferida contra ele: jornada semanal, descanso entre jornadas, folga semanal e choque de turnos. O sistema aponta a violação; quem decide o que fazer é o gestor.
A proposta serve para licitação?
Sim. Ela sai com metodologia, normas, produtividade por tipologia, memória de cálculo ambiente a ambiente, quantitativo por função e composição de custo por fonte. Se o edital pede algo além disso, conferir item a item leva minutos.
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Traga um contrato seu e veja o caminho da área ao preço
Em 30 minutos mostramos a coleta no app, o dimensionamento e as duas propostas. Você compara com a sua planilha.